深圳一地块跌价16亿仍无人接盘 楼市热度持续性不足

在两年前，该地块曾以69亿元成功出售，如今却再次转手，起拍价为52.7亿元，直接降价16亿元，相当于打了76折，然而即使已经折价16.3亿元，仍然无人接手。这主要是因为市场供应过剩以及购房者购房需求的减弱，部分楼盘出现滞销现象，房价一降再降。这些因素可能导致市场降温，开发商面临资金流动性紧张的局面，从而不得不降价出售手中的地块。

　　2023年深圳宅地土拍已经结束，土拍市场的热度出现了下滑趋势。据不完全统计，深圳今年共挂牌15宗宅地，其中成交13宗，流拍2宗。今年宅地出让金312.5亿，同比降六成。今年深圳最后两宗地块，在拍卖时均已以地价成交。

　　今年以来多数城市楼市热度持续性不足，土地市场中仅部分城市或个别地块热度较高，整体低迷态势未改。专家支出，预计2024年土地市场总量将进一步缩减，同时城市之间和板块之间的分化将进一步加剧。