阿姨赶女儿婚前写遗嘱防女婿 “防儿媳女婿”条款，有效吗?

　　跟子女交易房产

　　比立遗嘱节省税费，

　　但存在三大风险

　　成功立了这份遗嘱后，马阿姨遇到的新问题是，这套房子以后交易可能会面临高额税费——

　　最近，女儿觉得现在这套房子太老了想置换，得知如果这套房子是继承来的，以后在买卖的过程中要交高额的税。房产中介建议马阿姨现在就把房子卖给女儿，这样只要交1%的税，能省下一大笔钱。

　　“要不要现在把房子卖给女儿，节省税费?”马阿姨有点心动，今天又特地来咨询。遗嘱库的工作人员田艳的一番话又让她觉得不能为了省小钱，承担大风险。

　　原来，田艳说，房产中介说的方法确实能省下一些税费，但是买卖过户完成之后会有三大风险：

　　■ 因为只有一套房子，卖掉后，马阿姨丧失了支配财产的主动权，养老全都依赖女儿，自己的生活存在不确定性;

　　■ 房子卖给女儿，万一女生恋爱脑要在房本上加配偶的名字，马阿姨即便反对，也没有决定权;

■ 最大的风险在于，意外不会分年龄大小，万一女儿先发生意外，她的配偶和父母属于第一顺位继承人，那么马阿姨或许就要跟其他人再去分自己的房产。