河北业主购74平房屋套内仅40平 相差的35平方米是公摊面积

　　郑女士事后了解到，万和新城是河北雍景房地产开发公司开发的一处楼盘，只有两栋七层住宅楼，不是商品房，是新民居的产权性质，当地中介称为永久产权房。

　　郑女士还表示，事后她查阅相关规定发现，目前国家没有明确规定多层住宅楼的公摊面积标准，但按照房地产市场经验，普通的18层以下多层住宅楼，公摊系数约为7%-20%，“我买的房屋公摊面积约为46%，远超楼市常见的公摊系数，而且购房合同也没有对公摊的具体项目、面积大小等进行说明”。

　　售楼处工作人员称，“缩水”面积为公摊面积。

　　企业回应：

　　就郑女士反映的问题，澎湃新闻联系到了涉事房产中介曹某和开发商售楼处工作人员王某。

　　其中，曹某称自己的客户都是在对房屋实际面积知情的情况下，才会签订购买合同。曹某表示，会查询相关订单再回复。而王某则称对此次交易不知情。

　　2月28日，郑女士再次联系王某。郑女士提供的聊天记录显示，王某表示，相差的35平方米是公摊面积，属于正常情况，并表示售后问题需要找开发商。

　　澎湃新闻记者随后再次联系王某，发现已被拉黑。

　　3月2日，涉及此事的安居客专员称，曹某在销售过程中不存在郑女士所说的虚构房源和瞒报等问题，建议郑女士与开发商沟通协调。安居客专员还表示，将配合用户维权。