多城有望自主调节楼市“四限”政策 释放更多购房需求

　　根据7月15日国家统计局的数据，6月，全国70城新房价格止升转降，这是新房价格在连续上涨4个月后首次转降;二手房价格则连续两月下降，更严峻的信号是，一线城市二手房开始领跌，环比整体下降了0.7%，超二三线城市降幅。

在“房地产市场供求关系发生重大变化”的当下，更多城市开始调整四限政策，如6月25日，二线城市扬州推出多项楼市优化政策：自7月1日起，在市区购买改善性住房的，不再执行限购政策，其原有住房不再执行限售政策，有效期一年。这意味着扬州市限购、限售政策基本放开。

　　据克而瑞研究中心统计，上半年，多地松动限制性购房政策。其中，广州、长沙、厦门、武汉等14城放松限购;湖南省及青岛、合肥等十余城市放松限贷;深圳、常州、无锡等7城市放松限价;郑州、厦门、青岛等城市放松限售。

　　据经济观察网了解，北上广深仍是楼市调控不易松动的“堡垒”，监管层明确要求核心城市仍须“保持定力”。

　　一位一线城市政府官员坦言，一线城市楼市也承压，尤其是外围区域执行着严格的“四限”政策，一二手房交易接近冰点，亟待适时调整。