房东为卖房给中介发8888元红包 房子这么不好卖吗

　　城西一位经纪人赵森(化名)告诉记者，自己的微信里大概有20多个类似的卖房群。赵森向记者展示了其中一套房源，位于丹枫新村小区，面积67.3㎡，售价200万元。该卖房群里有228位经纪人，房东也设置了带看1人50元红包的奖励，这个奖励在各卖房群里已属于较高水平。

　　赵森说，自己还碰到急售的房东，只要经纪人帮自己卖掉房子，就奖励手机和电脑。

　　若房源性价比不高

　　有奖励也卖不出去

房东这么做，能把自己的房子卖出去吗?

　　德佑一位资深店长张明(化名)告诉记者，就目前的二手房市场来说，卖房真正需要的就是有效带看，这些营销方式能从一定程度上刺激经纪人增加有效带看，对实际卖房还是有帮助的。另外，对于很多购房者来说，存在信息不对等的情况，这种营销手段可以扩大宣传，有些房源就能遇上“有缘人”。

　　杭州贝壳研究院院长上官剑认为，在市场下行周期中，“酒香也怕巷子深”。诚意的价格，加上中介卖力的推广，确实会增加房源的曝光量，从而起到加速匹配到意向买家的作用。

　　但是，据记者了解，真正通过这种方式成功卖掉房子的，并不多见。

　　张明说，现实情况是，通过这种方式销售的房源，要么价格不够低，要么房源本身有缺陷，而房东又是比较着急出售的。换句话说，真正性价比高的房源，即使没有奖励，也会有很多经纪人自发推广，因为这类房源更容易成交，佣金远远大过房东的奖励。